定年後のビルメン、設備の知識ゼロでも大丈夫？ベテランが語る、働き方のヒント
定年後のビルメン、設備の知識ゼロでも大丈夫？ベテランが語る、働き方のヒント
この記事では、定年退職後に設備管理の仕事に就いたものの、専門知識やシステムの理解不足に悩む方に向けて、具体的な解決策と、前向きにキャリアを築くためのヒントを提案します。
ビルメンの人に質問します。
当方、定年退職後に設備管理会社に入社（契約社員=アルバイト）しましたが… そこで、実際の設備管理は現場のシステム構成及び操作方法を把握しているものなのでしょうか。
例えば、空調制御盤の改造中に送水ポンプの減水警報が出たのですが、 61の信号を空調制御盤にも取り込んでいるとは知らず、原因究明に困惑しました。盤内の盤図を確認したら、描いていました。
盤内に盤図が残っていれば、まだしも全体のシステムがどの様な接続になっているのかは建築設備図から追うしかありませんか？ 建築図の見方は詳しくありませんが… オーナーに設備設計担当がいる様子もなく、会社の人間に聞いても、よく理解していないようで。
ちなみにPC設備監視システムはありません。 防犯カメラについても、同様です。 PCエラーが起きてネットワークのシステムはどうなっているのか確認したら、情報システムに連絡すればいいと言われるだけだし。 設備管理ってシステムが分からないのにどうやって管理するのでしょうか。
メーカーを呼ぶのでも迅速には無理だし、オーナーが分からないでメーカーしか分からない事って普通なのでしょうか。
設備の知識や経験が不足していると感じ、日々の業務で不安を抱えているのですね。 定年後の再就職で、新しい環境に飛び込み、慣れない業務に戸惑う気持ちはよく分かります。 大丈夫です。 多くの人が同じような悩みを抱えながら、経験を積み、スキルを磨き、活躍しています。 この記事では、あなたの抱える疑問を一つずつ紐解き、具体的な解決策と、前向きにキャリアを築くためのヒントを提供します。
1. 設備管理の現場、実際のところはどうなの？
設備管理の仕事は、建物の快適な環境を維持するために、さまざまな設備を点検・保守・管理することです。 具体的には、空調設備、電気設備、給排水設備、消防設備など、多岐にわたります。
しかし、実際の現場では、すべての設備に関する高度な専門知識が求められるわけではありません。 確かに、システムの構成や操作方法を深く理解していることが理想ですが、現実には、個々の設備の専門家が常駐しているわけではありません。 特に、定年退職後の再就職で、未経験の分野に挑戦する場合、専門知識の不足は大きな不安材料となります。
しかし、ご安心ください。 設備管理の仕事は、知識だけでなく、経験、コミュニケーション能力、問題解決能力など、様々なスキルが求められます。 未経験であっても、これらのスキルを活かし、積極的に学ぶ姿勢があれば、十分に活躍できます。
質問者様の状況を具体的に見ていきましょう。 空調制御盤の改造中に減水警報が出た件ですが、これは、設備の仕組みを完全に理解していなくても、対応できる可能性があります。 例えば、
- 盤図の確認: 盤図があれば、配線図や接続図から、原因を特定できる場合があります。
- 関係者へのヒアリング: 経験豊富な同僚や、メーカーの技術者に相談することで、解決策が見つかることもあります。
- マニュアルの確認: 設備の取扱説明書や、関連資料を読み込むことで、理解を深めることができます。
このように、知識が不足していても、様々な手段を駆使することで、問題解決できるのです。 大切なのは、諦めずに、粘り強く原因を追究する姿勢です。
2. 建築図面、どうすれば読めるようになる？
建築図面は、建物の構造や設備の配置を示す重要な資料です。 図面を読むことができれば、設備の仕組みを理解し、問題解決に役立てることができます。 しかし、建築図面は専門的な知識が必要で、最初は難しく感じるかもしれません。
しかし、ご安心ください。 建築図面を読むための方法は、いくつかあります。
- 基本的な記号を覚える: 図面には、様々な記号が使われています。 まずは、基本的な記号の意味を覚えましょう。 例えば、配管、電線、換気扇などの記号を覚えるだけでも、図面の見方が変わってきます。
- 関連書籍やWebサイトを活用する: 建築図面に関する書籍や、Webサイトはたくさんあります。 これらの情報を参考に、図面の読み方を学びましょう。
- 先輩や同僚に質問する: 経験豊富な先輩や同僚に、図面の読み方を教えてもらうのが、一番手っ取り早い方法です。 分からないことは、積極的に質問しましょう。
- 実践を通して慣れる: 図面を実際に見て、設備の配置や配線を確認することで、理解を深めることができます。 最初は時間がかかるかもしれませんが、徐々に慣れていくはずです。
建築図面を読むことは、設備管理の仕事において、非常に重要なスキルです。 積極的に学び、習得することで、あなたのキャリアアップに繋がるでしょう。
3. PC設備監視システムがない、どうすればいい？
PC設備監視システムは、設備の運転状況をリアルタイムで監視し、異常を早期に発見するための便利なツールです。 しかし、すべての建物に導入されているわけではありません。 質問者様の勤務先のように、PC設備監視システムがない場合でも、適切な方法で設備を管理することができます。
PC設備監視システムがない場合、以下の方法で設備管理を行いましょう。
- 定期的な点検: 設備の点検を定期的に行い、異常がないか確認します。 点検項目や頻度は、設備の取扱説明書や、関連する法令に基づいて行います。
- 記録の作成: 点検結果や、設備の運転状況を記録します。 記録をすることで、異常の早期発見や、原因の特定に役立ちます。
- 五感を使った点検: 異音、異臭、振動、温度変化など、五感を使って設備の異常をチェックします。
- 専門家との連携: 異常を発見した場合や、専門的な知識が必要な場合は、メーカーや専門業者に相談します。
PC設備監視システムがない場合でも、定期的な点検や、記録の作成、五感を使った点検などを組み合わせることで、適切な設備管理を行うことができます。 大切なのは、日々の業務の中で、設備の状況を注意深く観察し、異常の早期発見に努めることです。
4. 情報システム部門への丸投げ？連携のコツ
PCエラーやネットワークのトラブルが発生した場合、情報システム部門に連絡するように指示されることは、よくあることです。 しかし、設備管理の担当者としては、原因をある程度把握し、適切な対応を取りたいと考えるのは自然なことです。
情報システム部門との連携をスムーズに行うためには、以下の点に注意しましょう。
- 問題の状況を具体的に伝える: どのようなエラーが発生し、どのような状況になっているのか、具体的に伝えましょう。 エラーメッセージや、発生日時なども伝えると、情報システム部門は原因を特定しやすくなります。
- 必要な情報を事前に確認する: 情報システム部門に連絡する前に、自分でできることはないか、確認してみましょう。 例えば、ネットワークケーブルの接続状況を確認したり、PCを再起動してみたりするのも良いでしょう。
- 連携の記録を残す: 情報システム部門とのやり取りを記録しておきましょう。 どのような問題が発生し、どのような対応を行ったのかを記録しておくことで、今後のトラブルの際に役立ちます。
- 情報システム部門との関係を良好に保つ: 普段から、情報システム部門とのコミュニケーションを密にし、良好な関係を築いておきましょう。 困ったときに、気軽に相談できる関係性が大切です。
情報システム部門との連携は、設備管理の仕事において、非常に重要です。 積極的にコミュニケーションを取り、協力体制を築くことで、よりスムーズな業務遂行が可能になります。
5. メーカー対応、オーナーとの連携、スムーズに進めるには？
設備のトラブルが発生した場合、メーカーに修理を依頼したり、オーナーに報告したりすることがあります。 これらの連携をスムーズに進めるためには、以下の点に注意しましょう。
- メーカーとの連携:
- 連絡を密にする: メーカーとの連絡を密にし、問題の状況や、修理の進捗状況などを共有しましょう。
- 仕様書や図面を準備する: 修理を依頼する際に、設備の仕様書や図面を準備しておくと、メーカーはスムーズに修理を行うことができます。
- 見積もりを比較する: 複数のメーカーから見積もりを取り、比較検討することで、適切な価格で修理を行うことができます。
- オーナーとの連携:
- 報告を迅速に行う: トラブルが発生した場合は、速やかにオーナーに報告しましょう。
- 状況を分かりやすく説明する: 専門用語を使わずに、分かりやすく状況を説明しましょう。
- 解決策を提案する: トラブルの解決策を提案することで、オーナーからの信頼を得ることができます。
メーカーやオーナーとの連携をスムーズに行うためには、コミュニケーション能力が重要です。 相手の立場を理解し、適切な情報伝達を心がけましょう。
6. 設備管理の仕事で、知識ゼロからスタートするには？
定年退職後に、設備管理の仕事に就いたものの、知識や経験がない場合でも、諦める必要はありません。 以下の方法で、知識を習得し、スキルを磨き、活躍することができます。
- 積極的に学ぶ姿勢を持つ: 設備の仕組みや、関連する法令について、積極的に学びましょう。 書籍やWebサイト、研修などを活用し、知識を深めましょう。
- 経験豊富な先輩に教えを乞う: 経験豊富な先輩に、積極的に質問し、アドバイスをもらいましょう。 現場での経験談や、ノウハウを学ぶことができます。
- 資格を取得する: 関連する資格を取得することで、知識を体系的に学ぶことができ、スキルアップに繋がります。 資格取得は、あなたのキャリアアップを後押しするでしょう。
- 実践を通して経験を積む: 実際に設備を点検したり、修理したりすることで、経験を積むことができます。 失敗を恐れずに、積極的に挑戦しましょう。
- 自己研鑽を続ける: 最新の技術や、関連する情報を常に学び続けることが重要です。 継続的な学習は、あなたの専門性を高め、キャリアアップに繋がります。
知識ゼロからスタートしても、諦めずに努力すれば、必ず成長できます。 積極的に学び、経験を積み、自己研鑽を続けることで、ベテランの仲間入りも夢ではありません。
7. 働き方のヒント：アルバイトからキャリアアップを目指す
定年退職後の再就職で、契約社員（アルバイト）として設備管理の仕事に就いた場合でも、キャリアアップを目指すことができます。 以下の方法で、キャリアアップの可能性を広げましょう。
- 正社員への登用を目指す: 勤務先の会社で、正社員登用の制度があるかどうかを確認し、積極的にチャレンジしましょう。 正社員になれば、より安定した雇用条件で働くことができます。
- 資格を取得する: 関連する資格を取得することで、あなたのスキルを証明し、キャリアアップに繋がります。 資格取得は、あなたの市場価値を高め、転職の際に有利になります。
- 経験を積んで、より責任のある仕事に挑戦する: 経験を積むことで、より責任のある仕事に挑戦する機会が生まれます。 例えば、チームリーダーや、現場責任者などを目指すのも良いでしょう。
- 転職を検討する: より良い条件で働ける会社を探し、転職を検討するのも一つの方法です。 転職の際には、あなたのスキルや経験をアピールし、希望する条件を提示しましょう。
- 副業を始める: 設備管理の知識や経験を活かして、副業を始めるのも良いでしょう。 例えば、個人で設備の点検や、修理のサービスを提供するなど、あなたのスキルを活かせる副業を探してみましょう。
アルバイトからスタートしても、あなたの努力次第で、キャリアアップの道は開かれています。 積極的に行動し、目標に向かって進みましょう。
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8. まとめ：一歩ずつ、着実に成長しよう
定年退職後の設備管理の仕事は、未経験でも十分に活躍できる可能性があります。 建築図面の読み方、PC設備監視システムがない場合の対応、メーカーやオーナーとの連携など、課題はたくさんあるかもしれませんが、一つずつ解決していくことで、必ず成長できます。
大切なのは、諦めずに、積極的に学び、経験を積むことです。 あなたの努力は、必ず報われます。 一歩ずつ、着実に成長し、充実したキャリアを築いていきましょう。
この記事が、あなたのキャリアを応援する一助となれば幸いです。