建築・設計会社設立！経営経験ゼロからの建設業許可取得ロードマップ
建築・設計会社設立！経営経験ゼロからの建設業許可取得ロードマップ
この記事では、建築・設計会社を設立したいと考えているものの、経営経験がなく、建設業許可の取得について悩んでいる方に向けて、具体的なステップとアドバイスを提供します。建設業許可の取得は、多くの建築・設計会社にとって重要な課題です。この記事を読むことで、会社設立から建設業許可取得までの道のりを理解し、スムーズな事業運営を目指すためのヒントを得ることができます。
建築、設計会社を設立しようと思っています。経営経験がないのですぐに建設業許可は取得できないと思うのですが、会社設立時に会社の目的を建築工事一式とすることは出来ますか？会社設立→許可不要の工事を５年間頑張る→建設業許可を取る といった感じでよいのでしょうか？
建設業界で起業を目指すあなたの熱意、素晴らしいですね！ 建設業許可の取得は、確かにハードルが高いと感じるかもしれません。しかし、適切なステップを踏めば、必ず実現できます。この記事では、あなたの疑問にお答えし、会社設立から建設業許可取得までの具体的なロードマップを提示します。あなたの夢の実現を全力でサポートします！
ステップ1：会社設立の準備と目的の決定
まず、会社設立の準備から始めましょう。会社の形態（株式会社、合同会社など）を決定し、定款を作成します。定款には、会社の目的を記載する必要があります。この目的は、あなたの事業内容を具体的に示すものであり、建設業許可の取得にも影響します。
会社の目的について
ご質問にあるように、会社設立時に「建築工事一式」を目的とすることは可能です。ただし、建設業許可を取得していない状態で、この目的の範囲内の工事を行うには、一定の制限があります。
- 建設業許可が不要な工事： 軽微な工事（1件の工事代金が500万円未満の木造住宅工事など）であれば、建設業許可がなくても請け負うことができます。
- 許可不要の期間の活用： 建設業許可を取得するまでの間は、これらの軽微な工事を中心に事業を展開し、実績を積むことができます。
会社設立の流れ
- 会社の形態決定： 株式会社、合同会社など、あなたの事業規模や目的に合った形態を選びましょう。
- 定款作成： 会社の目的、商号、本店所在地などを記載します。専門家（行政書士や司法書士）に相談することをおすすめします。
- 資本金の払い込み： 会社の運営に必要な資本金を準備します。
- 登記申請： 法務局に登記申請を行い、会社を設立します。
ステップ2：建設業許可の種類と取得要件の理解
建設業許可には、一般建設業許可と特定建設業許可の2種類があります。あなたの事業規模や請け負う工事の種類に応じて、どちらの許可を取得する必要があるか判断しましょう。
一般建設業許可
1件の工事代金が4,500万円未満（建築一式工事の場合は7,000万円未満）の工事を請け負う場合に必要です。
特定建設業許可
1件の工事代金が4,500万円以上（建築一式工事の場合は7,000万円以上）の工事を請け負う場合に必要です。特定建設業許可を取得するには、より厳しい要件を満たす必要があります。
建設業許可の取得要件
建設業許可を取得するには、以下の要件を満たす必要があります。
- 経営業務管理責任者： 建設業に関する経営経験が一定期間以上あること。
- 専任技術者： 建設工事に関する専門的な知識と経験を持つ技術者がいること。
- 誠実性： 建設業に関する法令を遵守し、誠実に事業を行うこと。
- 財産的基礎： 一定の財産的基礎があること（自己資本の額など）。
これらの要件をクリアするために、計画的な準備が必要です。
ステップ3：許可取得までの具体的なステップ
会社設立後、建設業許可を取得するまでの具体的なステップを説明します。
- 経営経験の確保： 経営業務管理責任者の要件を満たすために、建設業に関する経営経験を積む必要があります。
- 技術者の確保： 専任技術者の要件を満たすために、必要な資格を持つ技術者を雇用するか、自らが資格を取得する必要があります。
- 建設工事の実績作り： 建設業許可を取得するには、一定期間の工事実績が必要です。
- 申請書類の準備： 建設業許可の申請に必要な書類を準備します。
- 許可申請： 都道府県知事または国土交通大臣に許可申請を行います。
ステップ4：経営経験の積み方と技術者の確保
建設業許可取得の鍵となるのが、経営経験と技術者の確保です。具体的な方法を見ていきましょう。
経営経験の積み方
経営業務管理責任者の要件を満たすには、建設業に関する経営経験が必要です。具体的には、
- 自社での経営： 許可がなくても請け負える工事（軽微な工事）を積極的に受注し、経営経験を積む。
- 他社での経験： 建設会社での役員経験や、建設業に関わる事業での経営経験も認められる場合があります。
- 専門家への相談： 行政書士やコンサルタントに相談し、自身の経験が要件を満たすかどうか確認する。
技術者の確保
専任技術者の要件を満たすには、以下のいずれかの方法があります。
- 資格取得： 建築士（一級、二級）、建築施工管理技士などの資格を取得する。
- 実務経験： 一定期間以上の実務経験を積む。
- 技術者の雇用： 必要な資格を持つ技術者を雇用する。
ステップ5：建設工事の実績作りと申請書類の準備
建設業許可を取得するには、工事の実績も重要です。また、申請に必要な書類を正確に準備する必要があります。
建設工事の実績作り
建設業許可の申請には、過去の工事実績を証明する書類が必要です。具体的には、
- 工事請負契約書： 請け負った工事の内容と金額を証明します。
- 工事写真： 工事の進捗状況を記録します。
- 竣工図書： 完成した工事の内容を示します。
これらの書類を整理し、保管しておくことが重要です。
申請書類の準備
建設業許可の申請には、多くの書類が必要です。主な書類は以下の通りです。
- 許可申請書： 会社の基本情報を記載します。
- 役員・株主に関する書類： 役員の履歴事項全部証明書、株主名簿など。
- 経営業務管理責任者の証明書類： 経験を証明する書類。
- 専任技術者の証明書類： 資格証明書、実務経験証明書など。
- 財産的基礎を証明する書類： 財務諸表、預金残高証明書など。
これらの書類を正確に準備し、申請漏れがないように注意しましょう。
ステップ6：許可申請と許可後の事業運営
書類の準備が整ったら、いよいよ許可申請です。申請後、許可が下りるまでには時間がかかる場合があります。許可取得後の事業運営についても、事前に計画を立てておきましょう。
許可申請の手続き
建設業許可の申請は、以下の手順で行います。
- 申請窓口の確認： 都道府県知事または国土交通大臣が申請窓口となります。
- 申請書類の提出： 必要書類を揃えて、申請窓口に提出します。
- 審査： 申請書類の内容が審査されます。
- 許可： 審査に合格すれば、建設業許可が交付されます。
許可後の事業運営
建設業許可を取得した後も、法令を遵守し、適正な事業運営を行う必要があります。
- 定期的な更新： 建設業許可には有効期限があります。更新手続きを忘れずに行いましょう。
- 変更届： 会社情報に変更があった場合は、変更届を提出する必要があります。
- 帳簿の作成： 建設工事に関する帳簿を適切に作成し、保管しましょう。
ステップ7：専門家への相談とサポートの活用
建設業許可の取得は、専門的な知識と経験が必要です。行政書士やコンサルタントなどの専門家に相談し、サポートを受けることをおすすめします。
専門家の活用
専門家は、あなたの状況に合わせて、最適なアドバイスやサポートを提供してくれます。
- 行政書士： 建設業許可申請に関する手続きを代行してくれます。
- コンサルタント： 経営戦略や事業計画の策定をサポートしてくれます。
- 税理士： 税務に関する相談やサポートをしてくれます。
専門家のアドバイスを受けながら、スムーズに建設業許可を取得し、事業を成功させましょう。
もっとパーソナルなアドバイスが必要なあなたへ
この記事では一般的な解決策を提示しましたが、あなたの悩みは唯一無二です。
AIキャリアパートナー「あかりちゃん」が、LINEであなたの悩みをリアルタイムに聞き、具体的な求人探しまでサポートします。
無理な勧誘は一切ありません。まずは話を聞いてもらうだけでも、心が軽くなるはずです。
成功事例から学ぶ
実際に、経営経験のない方が建設業許可を取得し、事業を成功させている事例は数多くあります。以下に、成功の秘訣をいくつか紹介します。
- 計画的な準備： 建設業許可取得までのロードマップを明確にし、計画的に準備を進めることが重要です。
- 専門家の活用： 行政書士やコンサルタントに相談し、専門的なアドバイスを受けることで、スムーズに許可を取得できます。
- 実績作り： 軽微な工事から始め、実績を積み重ねることで、建設業許可取得の可能性を高めることができます。
- 情報収集： 最新の法令や制度に関する情報を収集し、常に知識をアップデートすることが重要です。
よくある質問（FAQ）
建設業許可に関するよくある質問とその回答をまとめました。
Q1：建設業許可を取得するのに、どのくらいの期間がかかりますか？
A1：会社設立から建設業許可取得まで、通常は1年から5年程度かかります。経営経験の有無や、技術者の確保状況によって、期間は異なります。
Q2：建設業許可を取得するのに、費用はどのくらいかかりますか？
A2：行政書士への報酬、登録免許税、資本金など、様々な費用がかかります。総額で数十万円から数百万円程度になる場合があります。
Q3：建設業許可を取得する際の注意点はありますか？
A3：法令違反や、虚偽の申請は絶対にしないようにしましょう。また、申請書類は正確に作成し、漏れがないように注意しましょう。
Q4：建設業許可を取得した後、どのような義務が生じますか？
A4：法令遵守、定期的な更新、変更届の提出、帳簿の作成などが義務となります。これらの義務を怠ると、許可が取り消される可能性があります。
Q5：建設業許可を取得するにあたり、自己資金はどのくらい必要ですか？
A5：自己資金の額は、会社の規模や事業内容によって異なります。一般的には、資本金として数百万円程度を準備する必要があります。また、運転資金も考慮しておきましょう。
まとめ
建築・設計会社を設立し、建設業許可を取得することは、決して簡単な道のりではありません。しかし、計画的な準備と、専門家のサポートがあれば、必ず実現できます。この記事で紹介したステップとアドバイスを参考に、あなたの夢を実現してください！