住友不動産でビル管理のスペシャリストに！|求人情報・志望動機例文・面接対策付き
大手不動産デベロッパーで、最先端ビルの維持管理を担う！
ビルマネジメントのプロフェッショナルへ
住友不動産株式会社では、都心の大規模オフィスビルの維持・保全業務を担う「建築オフィスビル営繕技術者」を募集しています。建築全般の日常小修繕や長期修繕計画の立案など、ビルの維持管理全般を担当します。
成長と充実の環境
当社は中途採用社員が9割を占め、成果主義で評価されます。また、残業平均月21時間、定着率93％と働きやすい環境が整っています。医療費補助や資格取得支援制度など、福利厚生も充実しています。
最先端ビルの責任者として
配属先には、泉ガーデンタワーや六本木グランドタワーなど、大規模かつ最先端のビルが名を連ねます。オーナーの立場でこれらのビルの維持管理を担う、重要なポジションです。
一級建築士または一級建築施工管理技士の資格をお持ちの方、建築工事の経験がある方は、ぜひご応募ください。
建築業界でキャリアアップを図りたい方、ビル管理のスペシャリストを目指したい方におすすめの求人情報をご紹介します。キャリアアドバイザーの視点から、この職務の魅力や成長の可能性について解説します。
キャリアアドバイザーが語る企業や職種の魅力
◆大手不動産デベロッパーとしての強み
住友不動産は、東証プライム上場の大手不動産デベロッパーです。オフィスビル、マンション、商業施設など幅広い事業を展開しており、業界をリードする存在です。この求人は、その中核事業であるオフィスビルに携わるポジションです。
◇ビル管理の要となる業務
この職務では、都心にある230棟を超える最新ビルの維持・保全業務全般を担当します。日常の小修繕から長期修繕計画の立案まで、ビルの資産価値を維持・向上させる重要な役割を担います。
◆中途採用社員の活躍
住友不動産では、中途採用社員の比率が9割を占めています。成果や実績が公正に評価されるため、経験やスキルを活かして活躍できる環境が整っています。
◆働きやすさを重視
残業平均月21時間、定着率93％という数字からもわかるように、住友不動産は働きやすさを重視しています。フレックスタイム制やコアタイムはありませんので、自分のペースで仕事を進められます。
キャリア形成のチャンス
この職務では、以下のようなキャリア形成のチャンスがあります。
◆専門性の向上
ビル管理に関する幅広い知識と経験を積むことができます。一級建築士や一級建築施工管理技士などの資格取得をサポートする制度もあります。
◆役職への道筋
実績を積むことで、プロジェクトマネージャーや管理職への昇進の可能性があります。大規模ビルの管理を任されるなど、責任ある役割を担うことができます。
建築業界でキャリアアップを目指している方、ビル管理のスペシャリストとして活躍したい方は、ぜひこの求人を検討してみてください。大手不動産デベロッパーとしての強み、働きやすさ、キャリア形成のチャンスを活かして、あなたのキャリアを次のステージへ進めましょう。
未経験者も安心できる理由
◆この仕事に向いている人の特徴
建築全般の知識と経験が求められるこの業務では、以下の特徴を持つ人が適しています。
- 建築全般に関する幅広い知識と理解力
- 問題解決能力と緊急事態への対応力
- コミュニケーション能力とチームワーク力
- 細部に注意を払い、正確に作業できる
◆未経験者へのサポート体制
未経験者の方には、研修やOJTを通じて、必要な知識とスキルを習得していただけます。経験豊富な先輩社員が丁寧に指導し、安心して業務に取り組めます。
志望動機作成のポイントと例文
◆志望動機作成のポイント
志望動機を作成する際は、以下のポイントを意識しましょう。
- 自分の強みやスキルをアピールし、なぜこの仕事に適しているかを明確にする
- 企業の事業内容や理念に共感し、その一員になりたいという熱意を伝える
- 簡潔かつ具体的に、なぜこの企業で働きたいのかを述べる
◆例文
例文1：建築への情熱
私は幼少期から建築に興味があり、その複雑さと美しさに魅了されてきました。住友不動産様のオフィスビル営繕技術者として、最先端のビルを維持・保全し、人々の快適な生活環境を支えることに貢献したいと考えております。
例文2：問題解決能力
私はこれまで建築現場で問題解決に携わってきました。緊急事態にも冷静に対応し、迅速かつ効果的なソリューションを見つけることに自信があります。住友不動産様のビル営繕において、私の問題解決能力を活かし、安全で快適な環境を確保したいと考えております。
例文3：チームワークへの貢献
私はチームワークを重視しており、仲間と協力して目標を達成することにやりがいを感じます。住友不動産様のチームの一員として、私のコミュニケーション能力と協調性を活かし、ビル営繕業務に貢献したいと考えております。
面接対策
◆評価されるポイント
面接では、以下のポイントが評価されます。
- 建築全般の知識と経験
- 問題解決能力と緊急事態への対応力
- コミュニケーション能力とチームワーク力
- 志望動機と企業理解
◆よくある質問とその回答例
質問1：なぜこの仕事に応募したのですか？
回答例：私は建築への情熱があり、最先端のビルを維持・保全することに興味があります。住友不動産様のオフィスビル営繕技術者として、人々の快適な生活環境を支えることに貢献したいと考えております。
質問2：あなたの強みは何ですか？
回答例：私の強みは問題解決能力です。緊急事態にも冷静に対応し、迅速かつ効果的なソリューションを見つけることができます。また、チームワークを重視しており、仲間と協力して目標を達成することにやりがいを感じます。
まとめ
住友不動産様のオフィスビル営繕技術者は、建築全般の知識と経験を求められるやりがいのある仕事です。未経験者でも研修やサポート体制が充実しており、安心して業務に取り組めます。自分の強みやスキルを活かし、最先端のビルを維持・保全し、人々の快適な生活環境を支えることに貢献したい方は、ぜひご応募ください。
求人情報 (引用元: リクナビネクスト)
住友不動産株式会社
【[建築]オフィスビル営繕技術者(新築・既存ビル)】月平均残業21H ■【東証プライム上場】ビル開発やマンション開発・分譲等の不動産事業を総合的に展開する、大手不動産デベロッパー ■【ビルマネジメント】都心230棟超え、床面積120万坪の最新ビルの維持・保全。 ■当社の自社保有オフィスビルの修繕計画策定・緊急（トラブル）対応時の一次対応/業者手配/修繕計画の作成/見積査定/工事管理といったビルの維持・保全業務全般をお任せいたします。※工事実務は行いません《具体的な業務》 ・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務・ビルの長期修繕計画の立案/実行（主に外壁、屋上防水等）・新築ビルの建築分野における工事全体の管理 （設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理） ［配属先情報］ ※物件例：泉ガーデンタワー・六本木グランドタワー(66kv,ループ受電)など大規模かつ最先端のビルをオーナーの立場で担当頂きます
【必須経験】■新築・改修RC造の工事にかかわる経験をお持ちの方【必須資格(下記いずれか)】■一級建築士 ■1級建築施工管理技士【魅力】◎当社の主力事業であるオフィスビルに携わるポジション。 その大事な資産を保全・維持する要の業務となります。◎中途採用社員の比率は9割。成果や実績を公正に評価します。◎残業平均月21時間、定着率93%。働きやすい環境。◎医療費補助、資格取得支援制度等各種福利厚生制度が充実。 ［学歴］高校 専修 短大 高専 大学 大学院 ［資格］一級建築士 必須、一級建築施工管理技士 必須 本社（東京都新宿区） ［転勤］当面無 ［想定年収］600万円～900万円 ［賃金形態］年俸制 ［分割回数］12回 09:00～17:40 ［所定労働時間］7時間40分 ［休憩］60分 ［フレックスタイム制］無［コアタイム］無 完全週休2日制 ［年間休日］122日 内訳：土日祝 その他（シフト制 ※原則土日祝休み） ［有給休暇］入社半年経過後10日～最高20日 ※初回は入社日に応じ日割り按分(1/1基準) ［退職金］無［社会保険］健保 厚生年金 雇用 労災 ［寮社宅］無 ［その他制度］資格講座割引/資格費用補助/持株会/財形貯蓄/フィットネス・ホテル・各種保養所利用可能 【事業領域】当社グループは総合デベロッパーとして、オフィスビル、分譲・賃貸マンション、注文住宅、リフォーム（新築そっくりさん）、ホテル、イベントホール、商業施設、不動産仲介など、幅広い事業領域を持っています。事業の中核は、東京都心部に集中する230棟を超える優良オフィスビルです。当社はこの安定収益基盤をもとに、日本最大級の「六本木五丁目再開発」や、インド・ムンバイ中心部の大型複合開発用地など、国内外でさらなる持続的成長を支える大型プロジェクトを推進しています。【当社の強み】当社は後発の総合デベロッパーとしてスタートしました。広大な土地を手に入れる資金がない中、生み出したのは「小さな土地を一つひとつ 買い集めて、大きな街を創る」という独自の手法。都心部に保有するビルも、そのほとんどがこうした街づくりの手法で建設したものです。阪神・淡路大震災をきっかけに誕生した「新築そっくりさん」は、部分的なリフォームや建て替えが主流だった業界内で、定価制の一棟まるごとリフォームという常識破りのサービスを打ち出して大ヒットしました。競合企業のやり方を真似ていても、勝てるわけがない。住友不動産の「歴史」を通して見えてくるのは、挑戦し続ける企業姿勢です。
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