【発注者側/施工監理】職人と共に最後まで『カタチ』をつくり上げる現場リーダー 建築施工管理

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【仕事内容】
【募集ポジション】
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

【職務内容】
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
　作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、適正な利益の確保）

■年間：30区画～50区画
■働き方：残業時間の平均は月10時間程度
■案件について：戸建・マンションなど実需が中心

【PRポイント】
【活躍している人材の特徴】
・お客様の立場になって協力パートナーに発注し、
　良好な関係構築ができる施工管理の経験やスキルを持っている方
・原価意識が高い方などビジネス観点をお持ちの方

【キャリア社員が活躍できる当社の環境】
■尊重しあう企業文化
より良い建築の完成を目指してどんな困難も、誠意をもって乗り越えるチームです。
■キャリアの将来設計がしやすい
働時間も比較的少ないため、資格取得がしやすい。建築士や施工管理技士などを取得する社員も多数。
■幅広い工事の統括経験が可能
裁量が多いため多様な構造種別の施工管理の経験を養えます。
■リーダーシップが発揮できる環境
物件の仕入れ段階から案件に入るため、受動的ではなく、自らの推進力を試せる環境がある。　

【働き方について】
・効率化と残業抑制
工務店へ一括発注を行うことで、細かい打ち合わせや頻繁な現場訪問を削減しています。
管理体制
現場の進行状況は社内のシステム（写真共有など）を活用して遠隔で管理しており、基本的には残業10時間未満で帰れる環境です。

【給与】
■賞与：年2回（2.6か月）
■昇給：年1回
1200万円／入社6年目（月給91万円＋賞与）
680万円／入社3年目（月給50万円＋賞与）
550万円／入社1年目（月給40万円＋賞与）
※ご経験等を考慮し決定
※残業代は別途支給
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
　月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【応募資格】
【いずれか必須】
建築施工管理の経験
建築設計の経験
職種未経験NG
業種未経験OK

【勤務時間・曜日】
平均残業時間は月10時間程度です。
弊社が発注者ですので建築現場に常駐せず、オフィスで効率的に監理業務を回せるシステムを構築しております。
現場の進行状況は社内のシステム（写真共有など）を活用して遠隔で管理しており、基本的には残業10時間未満で帰れる環境です。
09:00:00～17:30:00
夜間勤務：なし

【勤務地】
奈良
奈良市
八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1　八丁堀トーセイビル　7階
四日市富田店：三重県四日市市富田1丁目24-38
大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室
岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階
広島白神社前店：広島県広島市中区中町7-23 住友生命広島平和大通り第２ビル６階
沖縄店：沖縄県那覇市字国場1192番地１

【休日休暇】
シフト制
【特別公休】 ゴールデンウィーク公休（3日間） ・夏季公休（3日間）・年末年始公休（5日間）
【特別休暇】ライフサポート休暇 （入社初月から使える有給以外に療養などで使用可）・生理休暇 ・災害休暇・社会貢献休暇 1ドナー休暇・裁判員休暇・慶弔休暇 ・年次有給休暇 ・育児休業 ・産前産後休業 ・看護休暇 ・介護休暇
[年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 特別休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 有給休暇, 介護休暇]

【福利厚生・諸手当】
交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,持株会制度,社会保険完備,社員割引制度,社宅・寮,資格取得制度,資格手当,退職金制度
【通勤手当】 上限50,000円
【資格手当】 宅地建物取引士20,000円/月（合格者にはお祝い金10万円を支給）
・二級建築士20,000円/月
・一級建築士50,000円/月
・施工管理技士20,000円/月
・不動産鑑定士20,000円/月 など規定に応じて支給
【役職手当】 10,000円/月～150,000円/月以上
【その他】
・子女手当 子1人につき10,000円/月
・車両手当 25,000円/月
・車両保険手当 3,000円/月
・ガソリン手当 1職種に応じて支給）
・単身赴任手当 20,000円/月 単身赴任先の家賃全額会社負担 自宅帰省時の交通費支給（月間2往復） など
※すべて諸規程に基づいて支給

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▼応募方法
この求人情報は、wovie(ウービー)エージェントの人材紹介窓口を通じて受付しています。

▼応募の流れ
「応募する」ボタンを押すと、応募内容がwovieエージェントへ通知されます。

採用条件に合致した方については、ご提出いただいた情報をもとに企業への応募手続きを行います。

合否に関するご連絡は、本求人を担当する人材紹介窓口より行います。
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